ເນື້ອໃນ
- ເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຫຍັງ
- ຂໍ້ມູນທີ່ເປັນປະໂຫຍດກ່ຽວກັບເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະສັບ
- ຜົນປະໂຫຍດຂອງການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຈໍານອງ
- ຂໍ້ເສຍຂອງການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຮັບປະກັນຈາກອະສັງຫາລິມະສັບ
- ເງື່ອນໄຂສໍາລັບການໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະຊັບ
- ວິທີການເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະຊັບ
- ບ່ອນໃດທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງ?
- ການທົບທວນຄືນຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່ຽວກັບການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ
- ຄຳຖາມ ແລະຄຳຕອບຍອດນິຍົມ
ໃນເອກະສານຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາຈະເວົ້າກ່ຽວກັບປະເພດເງິນກູ້ທີ່ນິຍົມ - ເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ. ໃຫ້ເວົ້າກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂໃນປີ 2022, ທະນາຄານທີ່ອອກມັນແລະປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບຜະລິດຕະພັນນີ້ກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານ.
ເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຫຍັງ
ເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນເງິນກູ້ຢືມທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອົາໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມດ້ວຍດອກເບ້ຍ, ແລະເອົາອະສັງຫາລິມະຊັບເປັນຄ້ຳປະກັນ.
ຂໍ້ມູນທີ່ເປັນປະໂຫຍດກ່ຽວກັບເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະສັບ
| ອັດຕາເງິນກູ້ * | 19,5-30% |
| ສິ່ງທີ່ຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາ | ຜູ້ຄໍ້າປະກັນ, ຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມ, ການຈ້າງງານຢ່າງເປັນທາງການ, ການປະກັນໄພຊີວິດ ແລະສຸຂະພາບ |
| ໄລຍະສິນເຊື່ອ | ສູງສຸດ 20 ປີ (ຫນ້ອຍລົງເລື້ອຍໆເຖິງ 30 ປີ) |
| ອາຍຸຜູ້ກູ້ຢືມ | ອາຍຸ 18-65 ປີ (ໜ້ອຍກວ່າ 21-70 ປີ) |
| ຄຸນສົມບັດໃດທີ່ຍອມຮັບ | ຫ້ອງແຖວ, ອາພາດເມັນ, ທາວເຮົ້າ, ເຮືອນປະເທດ, ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ, garage |
| ໄລຍະການລົງທະບຽນ | 7-30 ວັນ |
| ການຊໍາລະຄືນຕົ້ນ | ເອົາໃຈໃສ່! |
| ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໃຊ້ທຶນແມ່ແລະການຫັກພາສີ | No |
* ອັດຕາສະເລ່ຍສໍາລັບໄຕມາດ II ຂອງ 2022 ແມ່ນຊີ້ໃຫ້ເຫັນ
ທ່ານສາມາດຮ້ອງຂໍໃຫ້ທະນາຄານສໍາລັບການກູ້ຢືມດ້ວຍການໂຕ້ຖຽງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງ solvency ຂອງທ່ານ. ຕົວຢ່າງ, ເອົາໃບຢັ້ງຢືນເງິນເດືອນຈາກນາຍຈ້າງ (2-NDFL) ຫຼືຊອກຫາຜູ້ຄໍ້າປະກັນ - ບຸກຄົນທີ່, ໃນກໍລະນີຂອງທ່ານ insolvency, ຕົກລົງທີ່ຈະຊໍາລະຫນີ້ສິນ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຄວາມສຳພັນທາງການເງິນປົກກະຕິ: ທະນາຄານ ຫຼືສະຖາບັນການເງິນອື່ນເຊື່ອໝັ້ນທ່ານດ້ວຍເງິນຂອງມັນ. ໃນການກັບຄືນ, ພວກເຂົາຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາຈະໄດ້ຮັບການຊໍາລະ.
ອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດເປັນການໂຕ້ຖຽງໃນເງື່ອນໄຂຂອງການໃຫ້ເງິນກູ້. ຜະລິດຕະພັນທາງດ້ານການເງິນດັ່ງກ່າວຖືກເອີ້ນວ່າ "ເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ".
ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາແມ່ນວິທີການພິເສດຂອງການຮັບປະກັນພັນທະ. ພັນທະໃນກໍລະນີນີ້ແມ່ນການຊໍາລະຄືນຂອງເງິນກູ້. ລູກຄ້າທີ່ໃຊ້ເງິນກູ້ຢືມນັ້ນຕົກລົງທີ່ຈະສັນຍາຊັບສິນຂອງຕົນໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມ.
ໃນເວລາດຽວກັນ, ທ່ານສາມາດອາໄສຢູ່ໃນອາພາດເມັນຕົວທ່ານເອງຫຼືເຊົ່າມັນອອກໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ, ຖ້າຫາກວ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ຖືກຫ້າມໂດຍສັນຍາ. ເຊັ່ນດຽວກັນ, ກັບອະສັງຫາລິມະສັບອື່ນໆ - ອາພາດເມັນ, ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ, ບ້ານ, ສະຖານທີ່ການຄ້າ.
ການໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາບໍ່ໄດ້ໝາຍຄວາມວ່າທະນາຄານ ຫຼືສະຖາບັນການເງິນສາມາດຂາຍວັດຖຸຂອງເຈົ້າໄດ້ທຸກເວລາ ຫຼືເອົາໄປໃຫ້ຕົນເອງ. ສະຫນອງໃຫ້ວ່າພວກເຮົາກໍາລັງເວົ້າກ່ຽວກັບບໍລິສັດທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ບໍ່ແມ່ນ scammers. ເຫດການແບບນີ້ເກີດຂຶ້ນເມື່ອຄົນຢືມໂຄສະນາແບບຊະຊາຍ ແລະບໍ່ໄດ້ເບິ່ງເອກະສານທີ່ເຂົາເຈົ້າເຊັນ.
ພຽງແຕ່ຖ້າລູກຄ້າບໍ່ສາມາດຊໍາລະເງິນກູ້ໄດ້, ທະນາຄານຫຼືສະຖາບັນການເງິນອື່ນໆມີສິດທີ່ຈະຂາຍ, ນັ້ນແມ່ນ, ຂາຍຊັບສິນ. ເງິນຈະໄປຊໍາລະໜີ້. ຖ້າຍອດຈຳນວນໜຶ່ງຍັງເຫຼືອພາຍຫຼັງການຂາຍ, ຈະມອບໃຫ້ເຈົ້າຂອງເດີມ.
ຜົນປະໂຫຍດຂອງການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຈໍານອງ
ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມຂະຫນາດໃຫຍ່. ຕົວຢ່າງ, 15-30 ລ້ານ rubles ສໍາລັບນະຄອນຫຼວງແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຈິງ. ໃນພາກພື້ນ, ແນ່ນອນ, ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງແມ່ນເລັກນ້ອຍຫຼາຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຄວາມເຕັມໃຈທີ່ຈະສັນຍາຊັບສິນແມ່ນການໂຕ້ຖຽງທີ່ມີອໍານາດສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້.
ມີຄວາມສັດຊື່ຫຼາຍຕໍ່ປະຫວັດສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ຕາມທີ່ທ່ານຮູ້, ທະນາຄານແລະສະຖາບັນການເງິນທັງຫມົດສຶກສາຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືຂອງລູກຄ້າ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ພວກເຂົາໃຊ້ສໍານັກງານປະຫວັດສາດສິນເຊື່ອ, ບ່ອນທີ່ຂໍ້ມູນຖືກເກັບໄວ້ກ່ຽວກັບບ່ອນໃດ, ເວລາໃດແລະຫຼາຍປານໃດທີ່ຄົນກູ້ຢືມຈາກສະຖາບັນການເງິນ. ຄວາມລ່າຊ້າໃນການຈ່າຍເງິນແມ່ນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຢູ່ທີ່ນັ້ນ. ແຕ່ເນື່ອງຈາກລູກຄ້າພ້ອມທີ່ຈະສັນຍາກັບອະສັງຫາລິມະສັບ, ມັນຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ຮັບປະກັນຕົນເອງຢ່າງເຂັ້ມແຂງ.
ສິນເຊື່ອສາມາດອອກໄດ້ສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ຍາວກວ່າ. ເມື່ອທຽບກັບເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມ. ບາງສະຖາບັນການເງິນອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດຊໍາລະໄດ້ເຖິງ 25 ປີ.
ທາງເລືອກຈໍານອງ. ມັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຈ່າຍເງິນລົງ, ເຊິ່ງອາດຈະບໍ່ແມ່ນ. ເງິນກູ້ບ້ານສາມາດໃຊ້ເພື່ອຊື້ເຮືອນໃຫມ່.
ສໍາລັບຈຸດປະສົງໃດກໍ່ຕາມ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ໄດ້ຖາມວ່າເຈົ້າຕ້ອງການເງິນກູ້ຫຍັງ. ນີ້ເປັນສິ່ງສໍາຄັນ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ສໍາລັບຜູ້ປະກອບການສ່ວນບຸກຄົນທີ່ຕ້ອງການເງິນເພື່ອພັດທະນາທຸລະກິດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຖ້າພວກເຂົາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ເປັນນິຕິບຸກຄົນ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການປະຕິເສດຈະສູງຂຶ້ນ, ເພາະວ່ານີ້ແມ່ນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ທະນາຄານ.
ຄວາມສ່ຽງພຽງແຕ່ກັບຊັບສິນຂອງທ່ານ. ຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ໄດ້ "ຕັ້ງ" ໃຜ - ນີ້ແມ່ນຖ້າພວກເຮົາເວົ້າກ່ຽວກັບຜູ້ຄໍ້າປະກັນເງິນກູ້. ໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງການຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ, ຫຼັງຈາກນັ້ນໃນກໍລະນີຂອງການກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມຈາກອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ແລະດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານສາມາດສິ້ນສຸດໃນຫນີ້ສິນ, ຕໍ່ສູ້ກັບຜູ້ເກັບ, ແລະສູນເສຍຊື່ສຽງໃນບັນດາເພື່ອນຮ່ວມງານ. ໂດຍການຈໍານອງອາພາດເມັນ, ທ່ານມີຄວາມສ່ຽງພຽງແຕ່ຊັບສິນຂອງທ່ານ. ໂດຍມີຂໍ້ສະເໜີວ່າຖ້າເຈົ້າມີຄອບຄົວແລ້ວ, ການຕັດສິນໃຈດັ່ງກ່າວຕ້ອງໄດ້ຮັບການລະມັດລະວັງ.
ຜູ້ຈໍານໍາແລະຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດເປັນສອງຄົນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ຕົວຢ່າງ, ຄົນຫນຶ່ງເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະອີກຄົນຫນຶ່ງຕ້ອງການກູ້ຢືມເງິນ. ພວກເຂົາສາມາດເຮັດຂໍ້ຕົກລົງຮ່ວມກັນ.
ຊັບສິນຍັງຄົງເປັນຊັບສິນຂອງເຈົ້າ. ມັນສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້, ເຊົ່າອອກ (ຖ້າມັນບໍ່ຂັດກັບສັນຍາກູ້ຢືມ).
ວັດຖຸທີ່ເໝາະສົມທີ່ຖືກຈັບ. ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ສະສົມຫນີ້ສິນຂະຫນາດໃຫຍ່ສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການບໍລິການຊຸມຊົນຫຼືລາວເກີນກໍານົດການຊໍາລະຫນີ້ສິນອື່ນໆ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຕາມຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງເຈົ້າໜີ້, ສານມີສິດທີ່ຈະຍຶດຊັບສິນ. ບາງອົງການຈັດຕັ້ງສິນເຊື່ອຍອມຮັບອະສັງຫາລິມະຊັບດັ່ງກ່າວເປັນຄ້ຳປະກັນ, ແຕ່ມີການຈອງທີ່ແນ່ນອນ. ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນກູ້ຢືມຂອງລູກຄ້າຈະຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຊໍາລະຫນີ້ເພື່ອເອົາການຈັບກຸມ.
ຂໍ້ເສຍຂອງການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຮັບປະກັນຈາກອະສັງຫາລິມະສັບ
ການໃຊ້ຈ່າຍປະກັນໄພ. ຊັບສິນທີ່ເຈົ້າສະເໜີໃຫ້ເປັນຄ້ຳປະກັນຕ້ອງຮັບປະກັນ. ການຈ່າຍເງິນປະກັນໄພແມ່ນເຮັດຫນຶ່ງຄັ້ງຕໍ່ປີ. ໂດຍສະເລ່ຍ, ນີ້ແມ່ນ 10-50 ພັນຮູເບີນ - ລາຄາແມ່ນຂຶ້ນກັບເຮືອນສະເພາະ, ສະຖານທີ່, ລາຄາຂອງວັດຖຸ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້ຮັບປະກັນຊີວິດແລະສຸຂະພາບຂອງຜູ້ຈ່າຍເງິນ - ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນພວກເຂົາຈະສະເຫນີອັດຕາສ່ວນທີ່ສູງກວ່າ.
ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍເງິນສໍາລັບການເຮັດວຽກຂອງຜູ້ປະເມີນ. ທັງທ່ານ ຫຼືຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ສາມາດຕັດສິນຢ່າງມີເຫດຜົນວ່າຊັບສິນນັ້ນມີມູນຄ່າເທົ່າໃດ. ແຕ່ໃນກໍລະນີຂອງການກູ້ຢືມ, ສະພາບຄ່ອງຂອງວັດຖຸແມ່ນສໍາຄັນ - ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ມູນຄ່າແລະຄວາມສາມາດໃນການຂາຍຂອງມັນ. ສົມມຸດວ່າລູກຄ້າຕ້ອງການວາງອາພາດເມັນໃນອາຄານສຸກເສີນເພື່ອທໍາລາຍ. ແນ່ນອນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ສາມາດຂາຍວັດຖຸດັ່ງກ່າວໄດ້ຖ້າຫາກວ່າບາງສິ່ງບາງຢ່າງເກີດຂຶ້ນ. ດັ່ງນັ້ນທ່ານຕ້ອງຈ່າຍສໍາລັບການປະເມີນ. ລາຄາ 5-15 ພັນ rubles.
ຄວາມບໍ່ສາມາດທີ່ຈະປະຖິ້ມຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງເສລີ. ຂໍ້ເສຍອີກອັນໜຶ່ງແມ່ນເງື່ອນໄຂຂອງເງິນກູ້. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຂາຍອາພາດເມັນຫຼືວັດຖຸອື່ນໆດ້ວຍຕົນເອງ, ທ່ານຈະຕ້ອງຂໍອະນຸຍາດຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຍອມຮັບຊັບສິນເປັນຄ້ໍາປະກັນ. ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນລາວຈະປະຕິເສດ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ວິທີການໃນກໍລະນີນີ້ເພື່ອເສີມຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ? ພວກເຂົາສາມາດອະນຸຍາດໃຫ້ຂາຍໄດ້ຖ້າລູກຄ້າຈ່າຍຄືນຫນີ້ສິນກັບທະນາຄານດ້ວຍເງິນທີ່ໄດ້ຮັບ.
ເວລາເພີ່ມເຕີມກຳລັງໝົດ. ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວ, ວາງໄວ້ຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງຫາສອງອາທິດ, ເພາະວ່າເອກະສານແລະຂັ້ນຕອນແມ່ນຍາວກວ່າປົກກະຕິ. ທ່ານບໍ່ສາມາດຫາເງິນໄດ້ທັນທີ.
– ຂໍ້ເສຍລວມເຖິງຄວາມຈິງທີ່ວ່າການຈໍານອງແມ່ນອາພາດເມັນ. ແຕ່ບັນຫາສາມາດເກີດຂຶ້ນໄດ້ພຽງແຕ່ຖ້າລູກຄ້າບໍ່ໄດ້ຈ່າຍເງິນ. ຫຼື, ຖ້າລາວບໍ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້, ລາວບໍ່ເຮັດຫຍັງເພື່ອແກ້ໄຂສະຖານະການ. ເຖິງແມ່ນວ່າໃນເວລາທີ່ທ່ານເຂົ້າໄປໃນ "ການຊັກຊ້າ" ໃນການກູ້ຢືມເງິນດັ່ງກ່າວ, ທ່ານສະເຫມີສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາໂດຍບໍ່ມີການສູນເສຍຊັບສິນຂອງທ່ານ, ຊອກຫາການປະນີປະນອມກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້, - ເວົ້າວ່າ. Almagul Burgusheva, ຫົວຫນ້າພະແນກການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຮັບປະກັນຂອງ Finans.
ເງື່ອນໄຂສໍາລັບການໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະຊັບ
ຄວາມຕ້ອງການຜູ້ກູ້ຢືມ
- ອາຍຸຂອງຜູ້ກູ້ຢືມແມ່ນຕັ້ງແຕ່ 21 ຫາ 65 ປີ. ສໍາລັບຄົນຫນຸ່ມນ້ອຍ, ບໍ່ຄ່ອຍມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນ. ສໍາລັບຜູ້ບໍານານເລື້ອຍໆ.
- ການຈ້າງງານ. ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດວຽກຢ່າງເປັນທາງການ. ແລະມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເປັນທາງການ. ແຕ່ຖ້າລູກຄ້າເຮັດວຽກ, ຫຼັງຈາກນັ້ນໂອກາດຂອງການອະນຸມັດເງິນກູ້ແມ່ນສູງກວ່າ. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຫນຶ່ງຢ່າງຫນ້ອຍ 3-6 ເດືອນສຸດທ້າຍ.
- ພົນລະເມືອງຂອງສະຫະພັນ. ພວກເຂົາເຮັດວຽກກັບຄົນຕ່າງປະເທດ, ແຕ່ເຕັມໃຈຫນ້ອຍ.
- ຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມ. ຖ້າຊັບສິນດັ່ງກ່າວມີເຈົ້າຂອງຫຼາຍຄົນ, ເຂົາເຈົ້າຈະຕ້ອງເປັນຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມ ແລະໃຫ້ການອະນຸມັດໃຫ້ສັນຍາ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າເຈົ້າແຕ່ງງານແລ້ວ, ຄູ່ສົມລົດຂອງເຈົ້າຍັງຕ້ອງເປັນຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມກັນ. ນີ້ສາມາດໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຖ້າຫາກວ່າທ່ານເຊັນເອກະສານຢູ່ໃນສາທາລະນະ notary (ຫຼືສັນຍາການແຕ່ງງານໄດ້ຖືກສະຫຼຸບກ່ອນຫນ້ານີ້), ແຕ່ນີ້ແມ່ນການຕັດສິນໃຈຂອງເຈົ້າຫນີ້.
ຄວາມຕ້ອງການຊັບສິນ
- ຄວາມຕ້ອງການຕົ້ນຕໍແມ່ນຊັບສິນດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການຈົດທະບຽນເປັນຊັບສິນ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ແຕ່ລະຄົນມີເງື່ອນໄຂສ່ວນບຸກຄົນສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບ. ບາງຄົນພິຈາລະນາໄລຍະທາງຈາກຖະຫນົນວົງແຫວນ Moscow ບໍ່ເກີນ 50 ກິໂລແມັດ, ຄົນອື່ນເບິ່ງທຸກຂົງເຂດ. ທະນາຄານຫນຶ່ງສາມາດອອກເງິນກູ້ພຽງແຕ່ສໍາລັບອາພາດເມັນ, ອື່ນສໍາລັບອາພາດເມັນແລະເຮືອນ, ແລະອື່ນໆ, - ຄໍາເຫັນ Almagul Burgusheva.
ພວກເຮົາໄດ້ເວົ້າແລ້ວວ່າການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຄ້ຳປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນບໍ່ໄດ້ໃຫ້ສໍາລັບວັດຖຸໃດຫນຶ່ງ. ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງສັ່ງອັນລະບັ້ມການປະເມີນຜົນຈາກບໍລິສັດທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ. ໃຫ້ເວົ້າກ່ຽວກັບຂໍ້ກໍານົດ.
ອາພາດເມັນ
ປະເພດທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດຂອງຫຼັກຊັບ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນກໍ່ຕົກລົງທີ່ຈະຍອມຮັບຫ້ອງແຖວທີ່ບໍ່ຂຶ້ນກັບຜູ້ກູ້ຢືມ, ແຕ່ໃຫ້ບຸກຄົນທີສາມ. ແນ່ນອນ, ຖ້າພວກເຂົາສະໝັກໃຈໄປປະກັນຕົວ. ໃຫ້ເຮົາໃຊ້ຕົວຢ່າງ. ຄອບຄົວຫນຸ່ມນ້ອຍອາໄສຢູ່ກັບພໍ່ແມ່ແລະຕ້ອງການອາພາດເມັນຂອງຕົນເອງ. ພໍ່ແມ່ບໍ່ຕ້ອງການກູ້ຢືມເງິນ ຫຼືເຂົາເຈົ້າບໍ່ໄດ້ໃຫ້ມັນເນື່ອງຈາກອາຍຸສູງສຸດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ແຕ່ເຂົາເຈົ້າຕົກລົງເຫັນດີຖ້າຫາກວ່າ newlyweds ຈະຈໍານອງອາພາດເມັນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ອາພາດເມັນຕ້ອງເປັນຂອງແຫຼວ, ນັ້ນແມ່ນ, ມັນສາມາດຂາຍໃນລາຄາຕະຫຼາດໄດ້ທຸກເວລາ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍສໍາລັບທະນາຄານ. ແນ່ນອນ, ມັນບໍ່ຄວນຖືກວາງໄວ້ບ່ອນອື່ນ. ພວກເຂົາເອົາວັດຖຸພຽງແຕ່ຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ບໍ່ສຸກເສີນ, ບໍ່ແມ່ນສໍາລັບການຮື້ຖອນ. ບໍ່ມີການພັດທະນາຄືນໃຫມ່ທີ່ຜິດກົດຫມາຍ. ພວກເຂົາເຈົ້າມີຄວາມລະມັດລະວັງຂອງອາພາດເມັນໃນເຮືອນທີ່ມີພື້ນເຮືອນໄມ້ແລະມີສະຖານະພາບຂອງອານຸສາວະລີສະຖາປັດຕະຍະກໍາ.
ຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມມັກຈະບໍ່ເກີນ 60-80% ຂອງມູນຄ່າຂອງອາພາດເມັນທີ່ຈໍານອງ. ພຽງເລັກນ້ອຍຫຼາຍຈະໄດ້ຮັບການໃຫ້ພຽງແຕ່ໃນກໍລະນີຂອງການຮັບປະກັນແລະການຈ້າງງານຢ່າງເປັນທາງການ.
ໂດຍວິທີທາງການ, ທ່ານຍັງສາມາດຈັດວາງຫ້ອງຢູ່ໃນອາພາດເມັນຊຸມຊົນ.
ອະພາດເມນ
ອະສັງຫາລິມະຊັບປະເພດໃໝ່ໃນປະເທດຂອງພວກເຮົາ, ເຊິ່ງກຳລັງພັດທະນາຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່. ຢ່າງເປັນທາງການ, ນີ້ແມ່ນຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແຕ່ບໍ່ມີໃຜຫ້າມການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນມັນ. ທ່ານບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ທີ່ນັ້ນ, ເຂົາເຈົ້າບໍ່ໃຫ້ຈໍານອງບຸລິມະສິດ, ທ່ານບໍ່ສາມາດຫັກພາສີຈາກການຊື້. ແຕ່ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວ, ທ່ານສາມາດສະເຫນີໃຫ້ພວກເຂົາເປັນຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນສໍາລັບການກູ້ຢືມ.
ອາພາດເມັນມີລາຄາຖືກກວ່າອາພາດເມັນໃນພື້ນທີ່ດຽວກັນໃນເຮືອນທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ແຕ່ປະໂຫຍດຂອງພວກເຂົາແມ່ນວ່າພວກເຂົາແມ່ນໃຫມ່, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາມີສະພາບຄ່ອງແລະມີຄຸນຄ່າທາງດ້ານການເງິນຂອງຕົນເອງ.
townhouses
ຕາມກົດລະບຽບ, ເຮືອນຊານບ້ານຊ່ອງແມ່ນປະເພດຊັບສິນທີ່ມີຊື່ສຽງໃນຕົວເມືອງ. ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຢ່າງເຕັມໃຈເປັນຫລັກປະກັນ, ແຕ່ວ່າການກໍ່ສ້າງແມ່ນຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ, ມີເອກະສານທັງຫມົດ - ລັກສະນະທາງລົບກັບອາຄານທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດເກີດຂຶ້ນ.
ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການທາວເຮົ້າ: ອາພາດເມັນໄດ້ຖືກຈັດສັນຢູ່ໃນບລັອກແຍກຕ່າງຫາກທີ່ມີທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວ. ທີ່ດິນຢູ່ຕໍ່ໜ້າລາວເປັນຂອງເຈົ້າຂອງ.
ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ
ຖ້າພວກເຮົາເວົ້າກ່ຽວກັບ cottage ແລະອະສັງຫາລິມະສັບໃນເຂດຊານເມືອງອື່ນໆ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເຮືອນສ່ວນຕົວໃນຕົວເມືອງ, ພວກເຂົາຍັງຖືກຍຶດຖືເປັນມາດຕະການຊົ່ວຄາວ. ມັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍກັບເຮືອນສວນໃນ SNT, ເພາະວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ສາມາດຂາຍພວກມັນໄດ້ໄວ, ແລະລາຄາຖືກກວ່າ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ກົດລະບຽບດຽວກັນທັງຫມົດແມ່ນໃຊ້ກັບອາພາດເມັນ, ບວກກັບເງື່ອນໄຂເພີ່ມເຕີມຈໍານວນຫນຶ່ງ.
- ເຈົ້າສາມາດອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນຕະຫຼອດປີ. ແລະທ່ານສາມາດໄປຫາມັນໄດ້ໃນລະດູການໃດກໍ່ຕາມ.
- ບໍ່ຢູ່ໃນສະພາບສຸກເສີນ.
- ໄຟຟ້າແມ່ນເຊື່ອມຕໍ່ກັບມັນ, ມີການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນ (ອາຍແກັສຫຼືໄຟຟ້າ), ການສະຫນອງນ້ໍາ.
- ເຮືອນບໍ່ໄດ້ຕັ້ງຢູ່ໃນອານາເຂດຂອງເຂດທໍາມະຊາດພິເສດຫຼືສະຫງວນ.
ວິທີການເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະຊັບ
1. ເລືອກທະນາຄານ ຫຼື ສະຖາບັນການເງິນ
ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສາມາດຖືກສົ່ງອອນໄລນ໌ - ຜ່ານເວັບໄຊທ໌ຂອງບໍລິສັດ, ໄວ້ຢູ່ໃນສູນການໂທໄປຫາຜູ້ປະກອບການຫຼືມາຫ້ອງການ. ຂັ້ນຕອນທໍາອິດຈະຕ້ອງມີຊື່, ວັນເດືອນປີເກີດ, ລາຍລະອຽດການຕິດຕໍ່ຂອງທ່ານ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານຈະຖືກຮ້ອງຂໍໃຫ້ລະບຸຈໍານວນທີ່ທ່ານກໍາລັງສະຫມັກ. ພວກເຂົາເຈົ້າຍັງຈະຖາມກ່ຽວກັບປະເພດຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ.
ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທະນາຄານຫຼືສະຖາບັນການເງິນຈະຢຸດຊົ່ວຄາວ: ໂດຍຮູ້ຫນັງສືຈາກສິບນາທີຫາສອງສາມຊົ່ວໂມງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄໍາຕັດສິນຈະຖືກອອກ - ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້ຖືກອະນຸມັດກ່ອນຫຼືປະຕິເສດ.
2. ກະກຽມເອກະສານ
ຖ້າທ່ານມາຮອດຫ້ອງການ, ທ່ານທັນທີສາມາດເກັບກໍາເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນ. ທ່ານໄດ້ສະຫມັກທາງໄກບໍ? ບາງທີຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຕົກລົງທີ່ຈະພິຈາລະນາການສະແກນເອກະສານໃນຮູບແບບເອເລັກໂຕຣນິກ. ທ່ານຈະຕ້ອງການ:
- ຫນັງສືຜ່ານແດນທີ່ມີໃບອະນຸຍາດທີ່ຢູ່ອາໄສ (ເຄື່ອງຫມາຍການລົງທະບຽນ);
- ເອກະສານທີສອງ (ບໍ່ຄ່ອຍຖາມ) - SNILS, TIN, ຫນັງສືຜ່ານແດນ, ເງິນບໍານານ, ໃບຂັບຂີ່;
- ໃບຢັ້ງຢືນລາຍຮັບ, ສໍາເນົາຮັບຮອງຂອງປື້ມການເຮັດວຽກ, ແຈ້ງການຂອງລັດຂອງບັນຊີສ່ວນບຸກຄົນໃນກອງທຶນບໍານານ - ທີ່ນີ້ເຈົ້າຫນີ້ແຕ່ລະຄົນມີຄວາມຕ້ອງການຂອງຕົນເອງ. ບາງຄົນໃຫ້ເງິນກູ້ໂດຍບໍ່ມີການຢືນຢັນລາຍຮັບແລະການຈ້າງງານ, ແຕ່ໃນອັດຕາສ່ວນທີ່ສູງກວ່າ;
- ເອກະສານທີ່ຢືນຢັນການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ. ນີ້ສາມາດເປັນສັນຍາການຂາຍ, ສານສະກັດຈາກ USRN ສໍາລັບອາພາດເມັນຫຼືທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນການມໍລະດົກ, ສັນຍາການບໍລິຈາກຫຼືການຕັດສິນໃຈຂອງສານ - ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງທີ່ຢືນຢັນ: ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງແລະສາມາດກໍາຈັດວັດຖຸ;
- ສໍາລັບສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ພວກເຂົາເຈົ້າຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີສານສະກັດຈາກຫນັງສືເຮືອນຫຼືເອກະສານທີ່ຢູ່ອາໃສດຽວ - ພວກເຂົາເຈົ້າສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມີຈໍານວນຄົນລົງທະບຽນຢູ່ໃນອາພາດເມັນ;
- ຖ້າເຈົ້າແຕ່ງງານແລ້ວ ແລະຄູ່ສົມລົດຂອງເຈົ້າບໍ່ຢາກເປັນຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມ, ແຕ່ບໍ່ຄັດຄ້ານການໃຫ້ສັນຍາກັບອາພາດເມັນ, ເຈົ້າຕ້ອງການການຍິນຍອມເຫັນດີ. ສັນຍາກ່ອນແຕ່ງງານແມ່ນເຫມາະສົມ, ເຊິ່ງລະບຸວ່າຄູ່ສົມລົດ (a) ບໍ່ສາມາດກໍາຈັດຊັບສິນນີ້ໄດ້. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະຂໍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຊັນໃບຢັ້ງຢືນຂອງ notary ວ່າເຈົ້າຂອງຊັບສິນບໍ່ໄດ້ແຕ່ງງານເມື່ອຊື້ມັນ. ໃນກໍລະນີສຸດທ້າຍ, ບາງຄັ້ງມັນກໍ່ເປັນໄປໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການ notary - ຕາມການຕັດສິນໃຈຂອງເຈົ້າຫນີ້.
ຊອກຫາບໍລິສັດປະເມີນທີ່ຈະເຮັດອັນລະບັ້ມການປະເມີນ. ທ່ານສາມາດເຮັດສິ່ງນີ້ລ່ວງຫນ້າຖ້າທ່ານຮີບຮ້ອນທີ່ຈະມອບເອກະສານທັງຫມົດໃນມື້ດຽວ. ແຕ່ຄວນລະວັງ: ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວທະນາຄານ ແລະສະຖາບັນການເງິນເຮັດວຽກກັບບໍລິສັດທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກເຂົາເຈົ້າເທົ່ານັ້ນ.
ເອກະສານທີ່ສໍາຄັນອີກອັນຫນຶ່ງແມ່ນການປະກັນໄພຊັບສິນ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດໄດ້ຮັບຄວາມຄິດເຫັນຈາກບໍລິສັດປະກັນໄພລ່ວງຫນ້າວ່າມັນຕົກລົງທີ່ຈະເອົາວັດຖຸແລະໃບບິນຄ່າບໍລິການຂອງທ່ານ. ແລະອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ຈົ່ງລະມັດລະວັງ - ໃນການເຮັດວຽກກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ປະກັນໄພແມ່ນທາງເລືອກ.
3. ລໍຖ້າການອະນຸມັດຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ
ຫຼືປະຕິເສດ. ຈື່ໄວ້ວ່າທ່ານສາມາດລອງກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ອື່ນ ຫຼື ເຈລະຈາກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ນີ້ອີກຄັ້ງ. ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ກູ້ຢືມນັບຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕົກລົງເຫັນດີກັບຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າ, ຫຼືເບິ່ງຄືວ່າລາວບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນທຸກສິ່ງທີ່ຜູ້ນັ້ນຈະບໍ່ດຶງເງິນປະຈໍາເດືອນ. ແຕ່ຖ້າທ່ານຊອກຫາຜູ້ຄໍ້າປະກັນ, ເອົາໃບຢັ້ງຢືນລາຍຮັບ, ເຊື່ອມຕໍ່ຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມ, ຫຼັງຈາກນັ້ນເງິນກູ້ສາມາດໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.
ໄລຍະເວລາຂອງຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແມ່ນຖືກກໍານົດໂດຍເຈົ້າຫນີ້ເອງ. ປົກກະຕິແລ້ວມັນແມ່ນຫນຶ່ງຫາສາມເດືອນ. ຫຼັງຈາກຂັ້ນຕອນທັງຫມົດຈະຕ້ອງໄປໂດຍຜ່ານອີກເທື່ອຫນຶ່ງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊອກຫາເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ທ່ານຈະມີເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດຢູ່ໃນມືແລະທ່ານສາມາດສະຫມັກກັບສະຖາບັນການເງິນອື່ນໆ.
4. ລົງທະບຽນສັນຍາ
ໃນ Rosreestr - ພະແນກນີ້ແມ່ນຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການບັນຊີສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບໃນປະເທດ - ຄວນມີບັນທຶກທີ່ encumbrance ໄດ້ຖືກ imposed ກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບ. ຈາກນີ້ໄປ, ເຈົ້າຂອງຈະບໍ່ສາມາດຂາຍວັດຖຸຢ່າງເສລີແລະຫຼອກລວງເຈົ້າໜີ້.
ເພື່ອລົງທະບຽນສັນຍາ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄປຫາ MFC ຫຼື Rosreestr. ບາງຄັ້ງທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການຢ້ຽມຢາມໃບຫນ້າຕໍ່ຫນ້າ. ສະຖາບັນການເງິນນຳໃຊ້ລາຍເຊັນອີເລັກໂທຣນິກຢ່າງຫ້າວຫັນ ແລະປະຕິບັດການຍື່ນເອກະສານທາງໄກ. ທ່ານສາມາດອອກລາຍເຊັນອີເລັກໂທຣນິກດ້ວຍຕົນເອງ, ແລະຖ້າທ່ານບໍ່ຮູ້ວ່າບ່ອນໃດແລະແນວໃດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະບອກທ່ານ. ລາຍເຊັນແມ່ນຈ່າຍ, ໂດຍສະເລ່ຍ 3-000 rubles. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນໃຫ້ມັນກັບຜູ້ກູ້ຢືມຂອງເຂົາເຈົ້າ.
5. ໄດ້ເງິນ
ຫຼັງຈາກເຊັນສັນຍາ, ທ່ານສາມາດຂໍເງິນເປັນເງິນສົດຫຼືໂອນເຂົ້າບັນຊີທະນາຄານ. ທະນາຄານຍັງຈະອອກຕາຕະລາງການຈ່າຍເງິນ. ບາງທີການຊໍາລະຄັ້ງທໍາອິດຈະຕ້ອງໄດ້ເຮັດແລ້ວໃນເດືອນປັດຈຸບັນ.
ບ່ອນໃດທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງ?
ທະນາຄານ
ທາງເລືອກທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດ. ເງິນກູ້ຢືມທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອາພາດເມັນ, ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ, ອາພາດເມັນແລະແມ້ກະທັ້ງ garage ແມ່ນອອກໃຫ້ທັງສອງໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງຈາກເທິງຂອງທະນາຄານກາງ (ອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດກ່ຽວກັບຈໍານວນຂອງລູກຄ້າແລະຊັບສິນ) ແລະເພື່ອນຮ່ວມງານ "ເລັກນ້ອຍ". ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ທະນາຄານພາກພື້ນ.
ທະນາຄານແມ່ນມີຄວາມລະມັດລະວັງຫຼາຍໃນການປະເມີນຮູບຄົນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ພວກເຂົາກວດເບິ່ງເອກະສານຢ່າງລະມັດລະວັງ, ແລະຂັ້ນຕອນການອະນຸມັດຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສາມາດໃຊ້ເວລາຫນຶ່ງອາທິດຫຼືດົນກວ່ານັ້ນ. ທະ ນາ ຄານ ຍັງ ມີ ຫນ້ອຍ ທີ່ ເຫມາະ ສົມ ໃນ ການ ກໍາ ນົດ ຈໍາ ນວນ ເງິນ ກູ້ ຢືມ ສູງ ສຸດ. ນີ້ແມ່ນທຸລະກິດຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຮັບປະກັນຕົນເອງຖ້າຫາກວ່າຜູ້ກູ້ຢືມທັນທີທັນໃດບໍ່ຊໍາລະ.
ຈົ່ງກຽມພ້ອມວ່າໃນການໂຄສະນາທະນາຄານຈະຫລອກລວງເຈົ້າດ້ວຍອັດຕາຫນຶ່ງໃນເງິນກູ້ຢືມທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະເມື່ອມັນເບິ່ງເອກະສານຂອງເຈົ້າ, ມັນຈະສະເຫນີລາຄາທີ່ສູງກວ່າ. ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນມັນໂດຍຈຸດຈໍານວນຫນ້ອຍ, ພວກເຂົາຈະສະເຫນີໃຫ້ກາຍເປັນລູກຄ້າຈ່າຍເງິນຂອງພວກເຂົາຫຼືຊື້ປະກັນໄພເພີ່ມເຕີມຈາກຄູ່ຮ່ວມງານ.
ນັກລົງທຶນ
ມີບັນດາບໍລິສັດ ແລະນັກລົງທຶນເອກະຊົນເປັນຜູ້ສະໜອງເງິນກູ້. ພວກເຮົາຖືກບັງຄັບໃຫ້ລະບຸວ່າສໍາລັບປີ 2022 ນີ້ແມ່ນເຂດ "ສີຂີ້ເຖົ່າ" ໃນແງ່ຂອງຄວາມຖືກຕ້ອງທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງເງິນກູ້ຢືມດັ່ງກ່າວ. ໃນປະເທດຂອງພວກເຮົາ, ມັນຖືກຫ້າມສໍາລັບນັກລົງທຶນເອກະຊົນທີ່ຈະອອກເງິນກູ້ໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ. ພຽງແຕ່ທຸລະກິດ (IP ຫຼື LLC).
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຊ່ອງຫວ່າງໃນກົດຫມາຍໄດ້ຖືກພົບເຫັນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ໃນ verge ຂອງການສໍ້ໂກງກັບການລົງທະບຽນຂອງນິຕິບຸກຄົນ fictitious. ຫຼືພວກເຂົາຂຽນຄືນຊັບສິນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມດ້ວຍຕົນເອງ, ເຮັດໃຫ້ລາວເຂົ້າໃຈຜິດ.
ຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈກູ້ຢືມເງິນຈາກນັກລົງທຶນທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະປຶກສາກັບທະນາຍຄວາມເອກະລາດເພື່ອໃຫ້ລາວສາມາດອ່ານສັນຍາສໍາລັບ "ຄວາມຫມາຍທີ່ເຊື່ອງໄວ້" ແລະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຮັດທຸລະກໍາ.
ວິທີການເພີ່ມເຕີມ
ໃນປະເທດຂອງພວກເຮົາ, ມີ CPCs - ສິນເຊື່ອແລະສະຫະກອນຜູ້ບໍລິໂພກ. ລາວມີຜູ້ຖືຫຸ້ນ - ເວົ້າປະມານ, ຜູ້ທີ່ໄດ້ລົງທຶນເງິນຂອງພວກເຂົາຢູ່ໃນສະນຸກເກີທົ່ວໄປເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນອື່ນໆ, ຖ້າຈໍາເປັນ, ສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້. ແນ່ນອນ, ບໍ່ແມ່ນສໍາລັບ "ຂໍຂອບໃຈ", ແຕ່ໃນເງື່ອນໄຂທີ່ເປັນປະໂຫຍດເຊິ່ງກັນແລະກັນ. ກະລຸນາສັງເກດວ່າ CCPs ທາງດ້ານກົດຫມາຍແມ່ນຢູ່ໃນທະບຽນຂອງທະນາຄານກາງ.
ເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບໃນ CPC ເຮັດວຽກແບບນີ້. ລູກຄ້າກາຍເປັນຜູ້ຖືຫຸ້ນຂອງຕົນ. ລາວຂໍເງິນກູ້. ສະຫະກອນເຫັນດີ ຫຼືປະຕິເສດ. ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງແມ່ນຄ້າຍຄືຢູ່ໃນທະນາຄານ, ແຕ່ CCPs ມີຄວາມຕ້ອງການຫນ້ອຍກ່ຽວກັບບຸກຄະລິກກະພາບຂອງຜູ້ກູ້ຢືມແລະອະນຸມັດເງິນກູ້ໄວຂຶ້ນ. ແທນທີ່ຈະ, ອັດຕາສ່ວນທີ່ສູງກວ່າແມ່ນຖືກກໍານົດ (ມັນບໍ່ສາມາດສູງກວ່າທີ່ທະນາຄານກາງກໍານົດ). ບາງທະນາຄານ "ຮຸກຮານ" ຫມາຍເຖິງການຊໍາລະຊ້າ.
ໃນເມື່ອກ່ອນ, ສະຖາບັນການເງິນຈຸລະພາກ (ອົງການການເງິນຈຸລະພາກ, ໃນການສົນທະນາປະຈໍາວັນພວກເຂົາເອີ້ນວ່າ "ເງິນດ່ວນ") ແລະຮ້ານຈໍານໍາຍັງສາມາດໃຫ້ເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ. ໃນປັດຈຸບັນພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດແນວນັ້ນ.
ການທົບທວນຄືນຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່ຽວກັບການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ
ພວກເຮົາຖາມ ທ່ານ Almagul Burgushev ຫົວໜ້າພະແນກການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຮັບປະກັນຂອງບໍລິສັດການເງິນ ແບ່ງປັນຄວາມຄິດເຫັນຂອງທ່ານກ່ຽວກັບການບໍລິການ.
“ເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນພຽງແຕ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນແຕ່ລະປີ. ປະຊາຊົນເລີ່ມເຂົ້າໃຈວ່ານີ້ແມ່ນຜົນກໍາໄລແທ້ໆ: ອັດຕາຕ່ໍາກວ່າການໃຫ້ກູ້ຢືມຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ, ໄລຍະດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 25 ປີ. ບໍ່ມີຄວາມເຂົ້າໃຈຜິດກ່ຽວກັບອັນຕະລາຍຂອງການກູ້ຢືມເງິນດັ່ງກ່າວ. ຕົວຢ່າງ, ລູກຄ້າເອົາເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວເພື່ອປິດເງິນກູ້ອີກຫ້າຫາສິບ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ມັນເປັນກໍາໄລຫຼາຍທີ່ຈະຈ່າຍໃນທະນາຄານດຽວ. ຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມສູງສຸດທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນເປັນໄປໄດ້ເຖິງ 80% ຂອງມູນຄ່າຂອງວັດຖຸ.
ເຂົາເຈົ້າໃຊ້ເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວເພື່ອເປີດທຸລະກິດຂອງຕົນເອງ ຫຼືສະໜັບສະໜູນທຸລະກິດສ່ວນຕົວ. ຍັງມີສະຖານະການທີ່ໂສກເສົ້າຫລາຍຂຶ້ນເມື່ອຈໍານວນທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈແມ່ນຈໍາເປັນສໍາລັບການປະຕິບັດງານໂດຍຍາດພີ່ນ້ອງ.
ແນ່ນອນ, ເຈົ້າສາມາດຂາຍອາພາດເມັນ, ແຕ່ຖ້າຄົນຫນຶ່ງແນ່ໃຈວ່າລາວສາມາດຊໍາລະໄດ້, ແລ້ວເປັນຫຍັງບໍ່ໃຊ້ເງິນກູ້? ເຈົ້າສາມາດຂາຍໄດ້ສະເໝີ, ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າເອົາເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນ ແລະບໍ່ສາມາດຊໍາລະໄດ້ຢ່າງກະທັນຫັນ. ປະເພດຂອງເງິນກູ້ນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບຜູ້ທີ່ຮູ້ຢ່າງແທ້ຈິງວ່າພວກເຂົາຈະຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມຈາກແຫຼ່ງໃດ.
ສໍາລັບເຈົ້າຫນີ້. ທະ ນາ ຄານ ແມ່ນ ສະ ເຫມີ ໄປ ເປັນ ໄລ ຍະ ການ ກູ້ ຢືມ ເງິນ ທີ່ ຍາວ ກວ່າ ແລະ ອັດ ຕາ ການ ຕ ່ ໍ າ. ແຕ່ການພິຈາລະນາຄໍາຮ້ອງສະຫມັກແມ່ນຍາວກວ່າແລະພວກເຂົາມີຄວາມຕ້ອງການຫຼາຍກ່ຽວກັບຜູ້ກູ້ຢືມ, ປະຫວັດສິນເຊື່ອ, ການຈ້າງງານ. ເລື້ອຍໆລູກຄ້າຄິດວ່າຖ້າລາວສັນຍາກັບອາພາດເມັນຂອງລາວ, ທະນາຄານບໍ່ຄວນຖາມລາວຄໍາຖາມທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທະນາຄານຮັກສາຕາຢ່າງໃກ້ຊິດກ່ຽວກັບຜູ້ກູ້ຢືມ, ບໍ່ວ່າອາພາດເມັນຂອງລາວຈະມີມູນຄ່າເທົ່າໃດ.
ສະຫະກອນສິນເຊື່ອ (CPC) ມີຄວາມສັດຊື່ຕໍ່ລູກຄ້າຫຼາຍຂຶ້ນ, ແຕ່ອັດຕາອາດຈະສູງກວ່າທະນາຄານເລັກນ້ອຍ. ນັກລົງທຶນເອກະຊົນກໍ່ມີຄວາມສັດຊື່. ແຕ່ນັ້ນບໍ່ໄດ້ໝາຍຄວາມວ່າເຂົາເຈົ້າເອົາເງິນໃຫ້ທຸກຄົນ. ໃບຢັ້ງຢືນລາຍຮັບບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງ, ແຕ່ພວກເຂົາປະເມີນຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືຂອງຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີທ່າແຮງໃນການສໍາພາດ. ນັກລົງທຶນສາມາດໄດ້ຮັບເງິນໃນມື້ການປິ່ນປົວແລະນີ້ແນ່ນອນວ່າເປັນປະໂຫຍດ.
ໃນທາງທິດສະດີ, ຖ້າລູກຄ້າຕ້ອງການຊອກຫາເງິນຢ່າງໄວວາ, ລາວສາມາດຂໍເງິນຈາກນັກລົງທຶນຫຼື CPC, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນ refinance ກັບທະນາຄານ."