ການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາໃນປີ 2022 ໃນປະເທດຂອງພວກເຮົາ

- ໃນຕົ້ນເດືອນມິຖຸນາ 2022, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Mikhail Mishustin ໄດ້ຊີ້ນໍາໃຫ້ກະຊວງອຸດສາຫະກໍາແລະການຄ້າ, ກະຊວງການເງິນ, ແລະກະຊວງພັດທະນາເສດຖະກິດຂອງສະຫະພັນເພື່ອພັດທະນາມາດຕະການສະຫນັບສະຫນູນຂອງລັດໃຫມ່. ມັນໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີຢູ່ໃນ SPIEF 2022 ແລະກໍາລັງກະຕຸ້ນຄວາມສົນໃຈຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນບັນດາຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍແລະຂະຫນາດກາງ, "ຫົວຫນ້າພະແນກອະສັງຫາລິມະສັບຂອງ Bugrov ແລະຄູ່ຮ່ວມງານເວົ້າວ່າ. Polina Merkeeva.

ພວກເຮົາຈະບອກທ່ານວ່າມາດຕະການສະຫນັບສະຫນູນຂອງລັດໃຫມ່ຈະເຮັດວຽກແນວໃດແລະໃນທະນາຄານໃດທີ່ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາໃນປີ 2022.

ການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາແມ່ນຫຍັງໃນຄໍາສັບທີ່ງ່າຍດາຍ

ການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາແມ່ນເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານທີ່ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບ. ມັນສາມາດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໂດຍທຸລະກິດທີ່ຈະຊື້ສະຖານທີ່ອຸດສາຫະກໍາທີ່ກຽມພ້ອມແລະເລີ່ມຕົ້ນການຜະລິດຢ່າງໄວວາ. ການຈໍານອງນີ້ແມ່ນໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຂອງລັດ, ນັ້ນແມ່ນ, ມັນຈະມີອັດຕາບຸລິມະສິດ, ເຊິ່ງຕ່ໍາກວ່າສະເລ່ຍຂອງຕະຫຼາດ. ມັນຈະໄດ້ຮັບການຮ່ວມມືທາງດ້ານການເງິນໂດຍລັດ.

ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນກ່ຽວກັບການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາທີ່ມີການສະຫນັບສະຫນູນຂອງລັດ

ດຳລັດຂອງລັດຖະບານກ່ຽວກັບການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາ

ເອກະສານດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເຜີຍແຜ່ເທື່ອ. ໃນປີ 2022, ໂຄງການການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ການພັດທະນາ. ເມື່ອບັນດາກົມຫຼັກໆ (ຄືກະຊວງການເງິນ, ກະຊວງພັດທະນາເສດຖະກິດ ແລະ ກະຊວງອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການຄ້າ) ປະຕິບັດບັນດາລາຍລະອຽດ ແລະ ລະບຽບການຕ່າງໆ ແລ້ວປະສານສົມທົບກັບນາຍົກລັດຖະມົນຕີ, ດຳລັດວ່າດ້ວຍການກູ້ຢືມເງິນອຸດສະຫະກຳຈະຖືກເຜີຍແຜ່. .

ເງື່ອນໄຂການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາ

ໃນປັດຈຸບັນບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດແລະເງື່ອນໄຂຄົບຖ້ວນສໍາລັບການກູ້ຢືມທີ່ສະຫນັບສະຫນູນໂດຍລັດນີ້. ສິ່ງຫນຶ່ງແມ່ນແນ່ນອນ - ອັດຕາຈະເປັນ 5% ຕໍ່ປີ, ຕາມການປະກາດໂດຍນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Mikhail Mishustin. 

— ການ​ໃຫ້​ກູ້​ຢືມ​ນີ້​ແມ່ນ​ແນ​ໃສ່​ໜູນ​ຊ່ວຍ​ບັນດາ​ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ໃນ​ຂະ​ແໜງ​ອຸດສາຫະກຳ ​ເຊັ່ນ SMEs (ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ຂະໜາດ​ນ້ອຍ ​ແລະ ກາງ). ມັນແມ່ນພວກເຂົາຜູ້ທີ່ຈະສາມາດໃຊ້ປະໂຍດຈາກໂຄງການສິນເຊື່ອໃຫມ່. ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບອຸດສາຫະ ກຳ - ນັກພັດທະນາສວນອຸດສາຫະ ກຳ ແລະສວນອຸດສາຫະ ກຳ ເຕັກໂນໂລຢີ - ຍັງຕົກຢູ່ພາຍໃຕ້ໂຄງການ "ການ ຈຳ ນອງອຸດສາຫະ ກຳ", ທ່ານ Polina Merkeeva ກ່າວ.

ຄວາມຕ້ອງການທະນາຄານສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ

ແນ່ນອນ, ເງິນກູ້ຢືມຈະຖືກອອກໃຫ້ປະຊາຊົນພາສີຂອງສະຫະພັນ - ນັ້ນແມ່ນ, ບໍລິສັດຈ່າຍຄ່າພາສີສ່ວນໃຫຍ່ໃນປະເທດຂອງພວກເຮົາ. ອີງໃສ່ຊື່ "ອຸດສາຫະກໍາ", ພວກເຮົາສາມາດສະຫຼຸບໄດ້ວ່າເງິນກູ້ຢືມຈະອອກໂດຍ LLC. ຜູ້ປະກອບການສ່ວນບຸກຄົນຈະໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນ? ຂ້ອນຂ້າງເປັນໄປໄດ້.

ມັນອາດຈະເປັນຂໍ້ກໍານົດສໍາລັບຈໍານວນລາຍຮັບປະຈໍາປີຂອງບໍລິສັດແລະໄລຍະເວລາຂອງກິດຈະກໍາທາງທຸລະກິດ - ເວົ້າອີກຢ່າງຫນຶ່ງ, ໄລຍະເວລາທີ່ບໍລິສັດມີຢູ່ແລະດໍາເນີນການ. ແນ່ນອນວ່າພວກເຂົາຈະຄໍານຶງເຖິງປະເພດຂອງກິດຈະກໍາຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ: ຢ່າງຫນ້ອຍ, ມັນຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍຂອງສະຫະພັນ. ສູງສຸດ, ບັນຊີລາຍຊື່ສະເພາະຂອງອຸດສາຫະກໍາທີ່ສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາອາດຈະປາກົດ.

ຄວາມຕ້ອງການທະນາຄານສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບ

ເງິນກູ້ບຸລິມະສິດຈະຖືກອອກສໍາລັບການຊື້ສະຖານທີ່ການຜະລິດທີ່ກຽມພ້ອມຈາກຜູ້ພັດທະນາອຸດສາຫະກໍາ (ຜູ້ກໍ່ສ້າງ). ນັ້ນແມ່ນ, ມັນແມ່ນປະເພດຂອງການຈໍານອງໃນອາຄານອຸດສາຫະກໍາໃຫມ່.

ໂຄງ​ການ​ຈໍາ​ນອງ​ອຸດ​ສາ​ຫະ​ກໍາ​

ໃນປັດຈຸບັນພວກເຮົາຮູ້ກ່ຽວກັບສອງໂຄງການຂອງການໃຫ້ກູ້ຢືມສໍາປະທານ. ທໍາອິດແມ່ນສໍາລັບອຸດສາຫະກໍາທີ່ຕ້ອງການຊື້ເວັບໄຊທ໌ໃຫມ່. ສໍາລັບພວກເຂົາ, ການຈໍານອງຢູ່ທີ່ 5% ໃນຈໍານວນເຖິງ 500 ລ້ານຮູເບີນ, ເປັນເວລາເຖິງເຈັດປີ.

ໂຄງການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາທີສອງແມ່ນສໍາລັບຜູ້ພັດທະນາ (ຜູ້ກໍ່ສ້າງ) ຜູ້ທີ່ກໍ່ສ້າງສະຖານທີ່ອຸດສາຫະກໍາ. ພວກເຂົາຈະຖືກມອບໃຫ້ເຖິງ 2 ຕື້ຮູເບີນ, ເປັນເວລາເຖິງສິບປີ.

— ການລິເລີ່ມຂອງພາກພື້ນ Tver ແມ່ນຫນ້າສົນໃຈ¹. ພວກເຂົາເຈົ້າກໍາລັງປະຕິບັດໂຄງການ "ຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາ" ຂອງຕົນເອງ. ຈຸດ​ປະ​ສົງ: ໜູນ​ຊ່ວຍ​ວິ​ສາ​ຫະ​ກິດ​ໃນ​ການ​ກໍ່​ສ້າງ​ສະ​ຖານ​ທີ່​ອຸດ​ສາ​ຫະ​ກໍາ​ໃຫມ່, ສາງ, ເຊັ່ນ​ດຽວ​ກັນ​ກັບ​ການ​ຊື້​ສະ​ຖານ​ທີ່​ອຸດ​ສາ​ຫະ​ກໍາ​ແລະ​ການ​ຂົນ​ສົ່ງ. ຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມໃນກໍລະນີນີ້ມີຕັ້ງແຕ່ 20 ຫາ 80 ລ້ານຮູເບີນສໍາລັບໄລຍະເວລາສິບປີຢູ່ທີ່ 1% ຕໍ່ປີ, ແຕ່ມີການຄໍ້າປະກັນທາງດ້ານການເງິນ. ພ້ອມ​ກັນ​ນັ້ນ, ບັນດາ​ມາດ​ຕະການ​ຄັດ​ເລືອກ​ບັນດາ​ໂຄງການ, ພ້ອມ​ທັງ​ກຳນົດ​ທິດ​ໃຫ້​ຜູ້​ກູ້​ຢືມ​ກໍ່​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ. ໃນອະນາຄົດ, ໂຄງການນີ້ຍັງສາມາດປະຕິບັດເປັນພື້ນຖານຂອງໂຄງການການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາຂອງລັດຖະບານກາງ.

ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງທະນາຄານທີ່ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາ

ໃນເວລາທີ່ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບ promipoteka ໄດ້ຖືກຈັດພີມມາແລະກົນໄກການອຸດຫນູນແມ່ນຈະແຈ້ງ, ທະນາຄານຈະຕັດສິນໃຈວ່າຈະອອກເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວຫຼືບໍ່. ມັນສາມາດໄດ້ຮັບການສົມມຸດວ່າຜູ້ທໍາອິດທີ່ຕົກລົງເຫັນດີກັບພວກເຂົາຈະເປັນຜູ້ນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ຖືກຕັດອອກໂດຍການລົງໂທດໃນຕະຫຼາດຕ່າງປະເທດ. ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້, ຈໍານວນລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາໄດ້ຫຼຸດລົງ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າການຄົ້ນຫາໃຫມ່ແມ່ນມີຄວາມກ່ຽວຂ້ອງຫຼາຍກ່ວາເກົ່າ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການຈໍານອງດັ່ງກ່າວແມ່ນມີຜົນປະໂຫຍດຕໍ່ທະນາຄານ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ອັດຕາ 5% ແມ່ນໄດ້ຮັບການອຸດຫນູນ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ລັດຈະຈ່າຍໃຫ້ທະນາຄານພິເສດສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ.

ວິທີການໄດ້ຮັບການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາ

ຄໍາແນະນໍານີ້ແມ່ນເບື້ອງຕົ້ນ, ອີງຕາມການສົມມຸດຕິຖານກ່ຽວກັບວິທີທີ່ກົນໄກການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາອາດຈະເຮັດວຽກ. ບໍ່ມີກົດລະບຽບທີ່ແນ່ນອນໃນປັດຈຸບັນ. ທັນທີທີ່ມັນປາກົດ, ພວກເຮົາຈະປັບປຸງເອກະສານ.

1. ເກັບກໍາເອກະສານຊຸດຫນຶ່ງ

ເມື່ອໃຫ້ກູ້ຢືມແກ່ທຸລະກິດ, ທະນາຄານຖາມວ່າ:

• ຕື່ມແບບຟອມໃນຮູບແບບຂອງທະນາຄານ;
• ສະໜອງເອກະສານການລົງທະບຽນ ແລະ ອົງປະກອບຂອງນິຕິບຸກຄົນ ຫຼືຜູ້ປະກອບການສ່ວນບຸກຄົນ;
• ບົດລາຍງານທາງດ້ານການເງິນ;
• ເອກະສານທຸລະກິດ.

ພິຈາລະນາວ່ານີ້ແມ່ນການຈໍານອງ, ນັ້ນແມ່ນ, ການກູ້ຢືມແມ່ນຮັບປະກັນໂດຍວັດຖຸອະສັງຫາລິມະສັບ, ເອກະສານຈາກຜູ້ພັດທະນາສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຕ້ອງການ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສະຖານທີ່ອຸດສາຫະກໍາ.

2. ເລືອກທະນາຄານ

ວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດສໍາລັບທຸລະກິດທີ່ຈະເຮັດວຽກກັບສະຖາບັນການເງິນທີ່ເຂົາເຈົ້າມີບັນຊີປະຈຸບັນ. ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າທະນາຄານຈະໃຫ້ກູ້ຢືມໃນອັດຕາຕ່ໍາກວ່າ. ເນື່ອງຈາກວ່າ 5% ແມ່ນອັດຕາສູງສຸດ. ເພື່ອ "ຊັກຊວນ" ທຸລະກິດໃຫ້ກັບຕົວມັນເອງ, ອັດຕາສ່ວນຕໍ່ປີສາມາດຫຼຸດລົງ.

3. ລໍຖ້າການອະນຸມັດແລະປິດຂໍ້ຕົກລົງ

ໃນເວລາທີ່ເອກະສານທັງຫມົດແມ່ນກຽມພ້ອມແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ຖືກຄັດເລືອກ, ທັງຫມົດທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນເພື່ອໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ໃນກໍລະນີຂອງເງິນກູ້ຢືມທຸລະກິດ, ຂັ້ນຕອນແມ່ນສະເຫມີຍາວກວ່າການກູ້ຢືມຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ. ຄວາມສ່ຽງແມ່ນສູງຂຶ້ນແລະຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມແມ່ນໃຫຍ່ກວ່າ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຍັງບໍ່ເປັນປະໂຫຍດສໍາລັບທະນາຄານທີ່ຈະຊັກຊ້າຂັ້ນຕອນ.

ເຄັດລັບຊ່ຽວຊານ

ພວກເຮົາໄດ້ຂໍໃຫ້ຫົວຫນ້າພະແນກອະສັງຫາລິມະສັບຂອງ Bugrov & Partners, Polina Merkeeva, ສະແດງຄວາມຄິດເຫັນຂອງນາງກ່ຽວກັບໂຄງການຈໍານອງອຸດສາຫະກໍາໃຫມ່ໃນປີ 2022.

“ສະຖານະ​ການ​ດ້ານ​ການ​ເມືອງ​ໃນ​ປະຈຸ​ບັນ​ໄດ້​ມີ​ອິດ​ທິພົນ​ຢ່າງ​ຫຼວງ​ຫຼາຍ​ຕໍ່​ການ​ພັດທະນາ​ອຸດສາຫະກຳ​ຢູ່​ປະ​ເທດ​ພວກ​ເຮົາ, ທັງ​ດ້ານ​ການ​ຂົນ​ສົ່ງ, ດ້ວຍ​ເຫດ​ນີ້, ​ໄດ້​ມີ​ການ​ຫັນປ່ຽນ​ດ້ານ​ການ​ຄ້າ​ຈາກ​ຕາ​ເວັນ​ອອກ​ຫາ​ຕາ​ເວັນ​ອອກ​ຄືນ​ໃໝ່. 

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະພັດທະນາພື້ນທີ່ໃຫມ່ແລະພັດທະນາອຸດສາຫະກໍາໃນພາກພື້ນຂອງ Siberia ແລະຕາເວັນອອກໄກ. ໃນເລື່ອງນີ້, ມັນໄດ້ຖືກຕັດສິນໃຈທີ່ຈະເປີດຕົວການອອກສິນເຊື່ອອຸດສາຫະກໍາ

ມີຄວາມກັງວົນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດຈະໃຊ້ກັບປີທໍາອິດເທົ່ານັ້ນ. ແຕ່ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງລໍຖ້າການພິມເຜີຍແຜ່ການຕັດສິນໃຈຢ່າງເປັນທາງການ."

ຄຳຖາມ ແລະຄຳຕອບຍອດນິຍົມ

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນຂອງ

1. ກອງທຶນພັດທະນາອຸດສາຫະກໍາຂອງພາກພື້ນ Tver https://frp69.ru/loans/industrial-mortgage/